売戸建住宅 仙台市青葉区 錦ケ丘３丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 愛子観光バス「錦ケ丘三丁目」停 停歩6分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３丁目 | ||||
| 築年月 | 2010年3月(築13年4ヶ月) | 建物面積 | 142.00㎡ | 土地面積 | 公簿 293.09㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■スモリ工業施工■２０２３年２月下旬リフォーム完成、ゆとりのある敷地面積約２９３㎡！敷地内３台駐車可能（車種による）。緑が多くのびのび生活ができる閑静な住宅地。お問い合わせお待ちしております。
アピールポイント
●洗面室にも抜けれる生活導線が使いやすい２ＷＡＹキッチン
●書斎があり、テレワークスペースとしても使用可能
●約１４．１帖ある２階東側洋室
●２階部分にはフリースペースがあり、壁で仕切ることも可能
●調湿作用のある室内ぬり壁仕様
●北東角地
【リフォーム内容（２０２３年２月下旬完成予定）】
■全室：ぬり壁塗装（上塗り）
■全室：天井クロス新規張替え
■トイレ（１階、２階）、洗面所：クッションフロア新規張替え
■浴室：シャワーヘッド、鏡 新規交換
■和室：畳表替え、木部貼り、襖クロス張替え
■トイレ（２階部分）：温水洗浄便座新規交換
■外回り：ウッドデッキ撤去
■ハウスクリーニング 他
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 愛子観光バス「錦ケ丘三丁目」停 停歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 庭 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| 建物名 | 〇耐久性の高いおしゃれなレンガタイル〇錦ケ丘三丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6.3 洋 6.2･6.4･14.1 LDK 18.2） | 建物面積 | 142.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 293.09㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2010年3月(築13年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年02月 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年02月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） サッシ |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 接面13.1m 東6.0m 公道 接面14.4m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978102510 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/21 | 次回更新予定日 | 2023/06/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワールドアイセリング
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩1分
【バス】1分 青葉通一番町駅前 - 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１ 青葉通パークビルディング２階
- TEL：
- 0120-701-603
- FAX：
- 022-217-0147
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６５７１号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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