新築売戸建住宅 仙台市青葉区 中山吉成２丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,850万円 間取り 3SLDK
交通 [バス利用可] バス 中山吉成一丁目 停歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区中山吉成２丁目
築年月 2022年5月

 建物面積 105.37㎡ 土地面積 公簿 150.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外断熱工法　全室２面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
Ｚ空調使用の快適空間♪お家全体が魔法瓶のような構造。断熱樹脂サッシと複層ガラス仕様なので、遮音性が高く気になる音漏れもしにくいのが特徴です。
  • 車も２台駐車可能♪
  • 地震に強く（耐震等級３！）全館空調システムＺ空調を採用した過ごしやすい家
  • 収納スペースをたっぷり設けたリビングダイニングと対面キッチン。
  • 親子ドアを採用。大きいものの搬入も便利！
  • 手前にベビーカーやアウトドア用品も置ける大容量の土間収納
  • 折り上げ天井がおしゃれなリビングダイニング。
  • ＩＨクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水機能付き水栓のシステムキッチン。
  • 床下収納もあります
  • 紙巻の下にも収納。見せたくないお掃除用具を入れるのに便利です！
  • 約３帖ある大容量のウォークインクローゼット♪
  • 全居室二面採光。断熱樹脂サッシと複層ガラスのため外気の影響を受けにくい。
  • ダウンライトがおしゃれな居室
  • 窓、浴室暖房乾燥機付きの浴室
  • 広く明るい洗面室。大きめのリネン庫もあるため、タオルだけでなく洗剤などの収納もできます。
  • 屋根裏収納。収納だけではもったいない！ライフスタイルにあわせた使い方が♪
  • 屋根裏収納につながる階段。梯子ではないため、上げ下げの手間もなく、安心です。

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      アピールポイント

      【桧家住宅施工物件！！】全館空調システム、Ｚ空調仕様の快適空間♪収納豊富な広々３ＳＬＤＫ！小屋裏収納はＺ空調のおかげで、冬暖かく、夏は涼しくお過ごしいただけます♪シアタールームなど趣味のお部屋、お子様のお部屋、客間など・・・工夫次第で広がる空間♪２×４工法と枠組工法を組み合わせたハイブリッド工法で地震に強く、長寿命。省エネルギーでいつも過ごしやすいお家です！
      まずは実際の目でご確認ください！

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      物件詳細情報

      交通 [バス利用可] バス 中山吉成一丁目 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 宮城県仙台市青葉区中山吉成２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　ビルトインエアコン　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      休みや、営業時間外でも、あらかじめご予約いただければ、可能な限り対応させていただきます！まずはご連絡お待

      ち申し上げております。
      建物名 中山吉成二丁目新築戸建て
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･6･7　S 5.8） 建物面積 105.37㎡
      土地面積 公簿 150.77㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2022年5月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 - 接道状況 西
      建ぺい率 - 容積率 -
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978456897 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/12 次回更新予定日 2023/03/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ワールドアイセリング

      交通：
      仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩1分
      　　　【バス】1分　青葉通一番町駅前
      住所：
      宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１　読売仙台一番町ビル２階
      TEL：
      0120-701-603
      FAX：
      022-217-0147
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      宮城県知事免許（１）第６５７１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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