売マンション ワンパークレジデンシャルタワーズ 23階 3LDK

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価格 5,690万円 階建/階 24階建/23階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩9分
所在地 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目
築年月 2017年9月(築5年10ヶ月) 面積 壁芯 90.31㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　免震構造　二重床・二重天井　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◎大規模免震タワーレジデンス、中間層免震構造が揺れを軽減◎３ＬＤＫ、広々とした約１９．４帖のＬＤＫ◎キッチンにはバルコニーへ出入り可能なドア、浴室には窓があります♪
  • ３ＬＤＫ，専有面積９０．３１㎡の角住戸
  • 角部屋の２面採光で明るく、通風が心地よい空間を演出いたします。
  • 高層階ならではの見晴らしのいい眺めです♪
  • 調理スペースも大きく確保された設計です。
  • 間取り変更しており、広々とした約１９．４帖のＬＤＫ
  • 洋室７．０帖、ウォークインクロゼットがございます
  • 洋室６．０帖、ウォークインクロゼット、物入がございます
  • 三面鏡の裏側は収納スペースとなっており、化粧品や洗面小物を整理でき、すっきりと演出できます。
  • オートバス機能、浴室暖房乾燥機がついております。
  • キッチンからバルコニーに出入り可能なドアもございます。
  • ５．０帖の洋室
  • ＬＤＫを別アングルから撮影しました
  • 機能性とデザイン性を両立した水廻り
  • 火を使わず安全のＩＨクッキングヒーター
  • 大切なペットも一緒に暮らせるマンションです♪（飼育細則による制限あり）
  • 邸宅の顔となる、品格溢れるグランドエントランス

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      アピールポイント

      ■ＩＨクッキングヒーター
      ■食器洗い乾燥機
      ■オートバス（湯張り・保温・追い焚き）
      ■浴室暖房乾燥機
      ■ウォークインクロゼット
      ■リビングダイニングに床暖房あり
      ■宅配ボックス
      ■コンシェルジュサービス　※一部有料

      ※掲載写真の家具・備品等は販売価格に含まれません。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩9分
      その他交通 仙台市南北線 / 長町駅 徒歩11分
      ＪＲ常磐線 / 長町駅 徒歩9分
      所在地 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目
      物件種目 売マンション
      価格 5,690万円 平米単価 63.01万円/㎡
      管理費 10,983円/月 修繕積立金 6,800円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 スマートエネルギー：1,221円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ワンパークレジデンシャルタワーズ
      設備 ペット用施設　カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　３面バルコニー　収納スペース　トランクルーム　クローゼット　オートロック　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：西向き
      施工会社：株式会社大林組
      用途地域：商業地域
      掲載写真の家具・備品等は販売価格に含まれません。
      間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5･6　LDK 19.4）
      専有面積 壁芯 90.31㎡ バルコニー 36.29㎡
      階建/階 24階建/23階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2017年9月(築5年10ヶ月) 総戸数 345戸
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット あり
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ワールドアイシティ) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6975976912 管理番号 -
      情報公開日 2023/06/01 次回更新予定日 2023/06/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ワールドアイセリング

      交通：
      仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩1分
      　　　【バス】1分　青葉通一番町駅前
      住所：
      宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１　青葉通パークビルディング２階
      TEL：
      0120-701-603
      FAX：
      022-217-0147
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      宮城県知事免許（１）第６５７１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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