売マンション ネベル一番町Ｂｅｎｉｒ 5階 2LDK

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価格 3,980万円 階建/階 12階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目
築年月 2021年12月(築1年7ヶ月) 面積 壁芯 54.53㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　ハイサッシ採用　二重床・二重天井　アウトフレーム工法　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
＜南、東角住戸、ＬＤは約２．２ｍのハイサッシ採用＞ハウスクリーニング済、そのままお住まいになれます♪陽当りが良く明るいお部屋です●ＬＤ部分にはガス温水式床暖房設置しており冬でも暖かく過ごせます。
  • ＬＤにはガス温水式床暖房を採用　※家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
  • 家具の配置もしやすいアウトフレーム工法　※家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
  • 仙台中心部に位置する都市型マンション
  • 奥行あるバルコニー部分
  • 人工大理石のプレート、ガラストップ採用のガスコンロ。　※家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
  • 土間が広く、生活導線の良い玄関部分　※家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
  • 約５．３帖の洋室は生活スタイルに応じて使い方を分けられます　※家具、家電は販売価格に含まれません。
  • ３面採光で陽当りが良く気持ちのいい７．３帖の洋室　※家具、家電、調度品は販売価格に含まれません。
  • 浴室ＴＶがついており、ゆったりとバスタイムが楽しめます
  • 節水トイレ採用で水道代を抑えられます
  • 三面鏡になる、体重計等を収納できるスペースのある洗面台
  • 食洗機がついており、毎日の家事時短ができます
  • 物件の前面道路は約９．０５ｍの公道となっており、陽当り良好です。
  • デザイン性の高く、清潔感の溢れるエントランス部分
  • 高級感のあるエレベータ前の共用廊下

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      アピールポイント

      市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅まで徒歩約７分
      市営地下鉄南北線「五橋」駅まで徒歩約１２分
      ■タカラレーベン東北　旧分譲物件
      【アピールポイント】
      ■２０２１年１２月築の築浅物件
      ■ＬＤ床暖房
      ■ペット飼育可能（規約による制限有）
      ■南東角部屋につき、陽当り良好
      ■二重床、二重天井で生活音に気を配った設計
      ■断熱性、遮音性の高い室内全窓複層ガラス
      ■モダン×和の高いデザイン性
      ■ハウスクリーニング済

      ☆不動産のことなら地域密着ワールドアイセリングにお任せください☆

      【随時、内覧希望を受付中】
      ０１２０－７０１－６０３まで事前にご連絡の上ご予約下さい。

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      物件詳細情報

      交通 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩7分
      その他交通 仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩13分
      仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩12分
      所在地 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 3,980万円 平米単価 72.99万円/㎡
      管理費 17,200円/月 修繕積立金 6,000円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット接続料：1,870円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ネベル一番町Ｂｅｎｉｒ
      設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　光ファイバー　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      施工会社：古久根建設株式会社
      用途地域：商業地域
      間取り(内訳) 2LDK（洋 5.3･7.3　LDK 11.8）
      専有面積 壁芯 54.53㎡ バルコニー 6.80㎡
      階建/階 12階建/5階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2021年12月(築1年7ヶ月) 総戸数 33戸
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 有 ペット あり
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱レーベンコミュニティ) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6978127709 管理番号 -
      情報公開日 2023/06/01 次回更新予定日 2023/06/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ワールドアイセリング

      交通：
      仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩1分
      　　　【バス】1分　青葉通一番町駅前
      住所：
      宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１　青葉通パークビルディング２階
      TEL：
      0120-701-603
      FAX：
      022-217-0147
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      宮城県知事免許（１）第６５７１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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